Documentação para seguro fiança
O que é seguro fiança?
O seguro fiança é um tipo de seguro que dispensa a figura do fiador em contratos de locação de imóveis. “É uma das modalidades de garantia previstas na Lei do Inquilinato e tem como finalidade proteger o segurado/locador contra possíveis inadimplências do locatário/garantido com relação às obrigações estipuladas no contrato de locação”, explica Átila Santos, vice-presidente da Comissão de Crédito e Seguro Garantia da Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), entidade filiada à Confederação Nacional das Seguradoras (CNseg).
Grosso modo, se o inquilino não paga o aluguel, o seguro cobre. Em seu artigo 37, a Lei 8.245/1991, Lei do Inquilinato, prevê quatro tipos de garantias que podem ser exigidas do locatário, a serem acionadas em caso de inadimplência: caução, fiança, seguro fiança e cessão fiduciária de cotas de fundos de investimento. É proibido pedir mais de uma delas por contrato.
E qual a documentação necessária?
Primeiramente você passa por uma análise.
Esses são os documentos necessários para a analise:
- CPF
- Número do celular
- Renda
- Profissão e local de trabalho
- Valor do aluguel
- valor do condomínio se tiver
As seguradoras recusam pelas situações abaixo:
- Qualquer restrição em CPF
- Score abaixo de 400
- Renda incompatível com a locação