O que é seguro fiança?

O seguro fiança é um tipo de seguro que dispensa a figura do fiador em contratos de locação de imóveis. “É uma das modalidades de garantia previstas na Lei do Inquilinato e tem como finalidade proteger o segurado/locador contra possíveis inadimplências do locatário/garantido com relação às obrigações estipuladas no contrato de locação”, explica Átila Santos, vice-presidente da Comissão de Crédito e Seguro Garantia da Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), entidade filiada à Confederação Nacional das Seguradoras (CNseg).

Grosso modo, se o inquilino não paga o aluguel, o seguro cobre. Em seu artigo 37, a Lei 8.245/1991, Lei do Inquilinato, prevê quatro tipos de garantias que podem ser exigidas do locatário, a serem acionadas em caso de inadimplência: caução, fiança, seguro fiança e cessão fiduciária de cotas de fundos de investimento. É proibido pedir mais de uma delas por contrato.

E qual a documentação necessária?

Primeiramente você passa por uma análise.
Esses são os documentos necessários para a analise:

• CPF
• Email
• Número do celular
• Renda
• Profissão e local de trabalho
• Valor do aluguel
• valor do condomínio se tiver

As seguradoras recusam pelas situações abaixo:

• Qualquer restrição em CPF
• Score abaixo de 400
• Renda incompatível com a locação